Q1 住宅ローンを滞納するとどうなるんですか?
1~2ケ月目ぐらいまでは、郵便物や電話などで督促があります。金融機関にもよりますが、その後、3カ月以上滞納となると「期限の利益の喪失(きげんのりえきのそうしつ)」となり、債権が保証会社に移行します。
そして、「一括返済(いっかつへんさい)」を迫られることとなりますがまず間違いなく払えませんので差押さえとなり競売にかけられることになります。
• 住宅ローンの支払方法(毎月の支払いとボーナス払い)の見直しをする。
• 弁護士に依頼し、個人再生法住宅ローン特則を利用し、返済額の減額を要請する。
• それでも支払いが無理なら、任意売却で債務の整理をする。