任意売却アドバイザーの小林です。

ＧＷが始まってから３日が経ちました。
皆さんは休暇を楽しんでいらっしゃることと思います。

私はいつも通り仕事なのですが、不動産会社の中には
お休みの会社もあって、競争が少ない分、いつもよりも
仕事がしやすい感じでしょうか。

考えてみると、学校を卒業してからずっと、住宅・不動産
の営業の仕事をしてきましたので、ＧＷのように世間一般が
お休みの時に休んだ記憶がありません。

若いころには、皆と同じように休みたいと思ったことも
あったのですが、既に子供も大きくなり、家族で出かける
ことも減った今では、あまりそういうことも感じなくなりました。

渋滞の中をわざわざ出かけるよりは、時期をずらして休暇を
取るのも悪くないなと考えています。

そういうわけで明日もまた、仕事がんばります。

任意売却アドバイザーの小林です。

今日からＧ・Ｗが始まりましたね。
快晴で、いい一日になりました。

今日も一日、お客様の家を訪問してきたのですが、やはり道路は
渋滞していました。
横浜市内はどこも人で一杯でした。

街中が賑やかで活気に溢れていると、なんだか楽しくなってきますね。

それでも、私の仕事はいつもと変わりません。
お客様の家を訪問して、お話を伺い、任意売却でお客様の問題解決の
お手伝いをします。

Ｇ・Ｗ中も変わらず営業していますので、皆様からのお問い合わせを
お待ちしております。

任日意売却アドバイザーの小林です。

今日は先日買取りで決済をしたマンションの区分所有者変更届け
を行うために、そのマンションの管理事務所を尋ねました。

そのマンションは外部の管理会社に管理を委託しておらず、
入居者で管理組合を運営しています。
（このような管理形態を自主管理といいます。）

そのため、マンション１階の管理人室を直接訪ねて変更届けを
行いました。
理事の方にも挨拶をさせて頂きました。
これで管理組合に当社が所有者であることを認めてもらった
わけです。

優良物件ですから、大切に管理して行きたいですね。
明日も、次の買取りに向けて頑張って活動します。

任意売却アドバイザーの小林です。

暖かい日が続いたかと思うと、また寒い日があったりと気温の変化が
大きいですね。
風邪をひかないように注意したいものです。
今日もあいにくの雨ですが、頑張って行きましょう。

天気は悪いのですが、今日は大安ということで、おめでたいことには
うってつけの日ですので、今日もまた買取りの契約を１件行いました。

物件は横浜市内のマンションで１年後に買戻したいという、お客様の
ご希望を受けて当社が物件を買取りました。
今はローンの返済がきついけれども、１年以内に今の商売を立て直して
物件を買戻します、というお客様の言葉にお応えするかたちで、買取り
を行いました。

他の会社ではなかなか難しいことだと思いますが、当社は積極的に
買取りを行っています。

担当として、１年後に無事物件を買戻して頂けるよう、切に願って
おります。
頑張って下さい。

任意売却アドバイザーの小林です。

普段は任意売却や競売に関連した仕事を担当しているのですが、今日は
ハウスメーカーからの依頼で、そのハウスメーカーでご自宅を建築する
予定のお客様に土地を紹介する仕事をしてきました。

お子様が通っていらっしゃる小学校の学区限定というご希望で、厳しい
条件だったのですが、何とかご予算とご希望に合う物件を見つけること
が出来ました。

ハウスメーカーの担当がプレゼンした間取りも素晴らしい出来で、良い
返事がもらえると期待しています。

当社は横浜市中区で永く任意売却を行っている会社ですが、このように
ご依頼に応じて、一般の仲介も取り扱います。

不動産に関することでしたら、どんなことでもお気軽にお問い合わせ
下さい。

任意売却アドバイザーの小林です。

すっかり暖かくなって外を歩くのが楽になりました。
もう少しすると、今度は少し歩くと汗ばむようになるのでしょうね。

そろそろゴールデンウィークの予定など立てている方もいらっしゃる
かと思います。

私も旅行に行きたいなあ、とも思うのですが、まとまった休みを取る
のが難しそうなので、せめて、大好きな箱根へドライブでもしよう
かなと考えています。

任意売却の仕事はゴールデンウィークと云ってもいつもと変わりは
ないのですが、ご主人とお会いする機会は増やせると思いますので、
商談を確実に進めて行きたいと思います。

家のローンの支払いで悩んでいて、休みの予定どころではないという
方もいらっしゃるかと思いますが、当社はゴールデンウィーク期間中
も営業しております。

休み明けに明るい気持ちで職場に向かえるよう、この期間中に問題を
解決してみませんか？
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

任意売却アドバイザーの小林です。

テレビやラジオの朝の番組の中で、今日の運勢を占うというコーナーが
ありますよね。
皆さんはご覧になりますか？

今、テレビのＣＭで竹ノ内豊扮する営業部長が商談先に向かう車内から
街頭に流れる自分の星座の運勢が最悪であるのを目にして、ショックを
受け、車から降りてしまう、というシーンがあります。
ＣＭ上の演出はともかく、自分の運勢が悪いと云われると、やはり気に
なりますよね。

実は私もかなりまめにチェックする方なんですが、今日の自分の運勢は
最高に良い、というものでした。
占いを信じない、という方には意味がないのかもしれませんけれども、
やはり嬉しいものです。
気分が明るくなって、仕事にもやる気が出てきます。

そんな理由で、今週も張りきって仕事をしてゆこうと思います。
よろしくお願い致します。

任意売却アドバイザーの小林です。

今日はとても暖かくて良い天気ですね。

今日は一件、買取の決済がありました。
横浜市内の一戸建てにお住まいのお客様で、住宅ローンの返済が
出来なくなり、任意売却の依頼を頂いたのですが、ご自宅からの
引越しは何とかして避けたいという強いご希望がありました。

そこでお客様と相談させて頂き、一旦当社で物件を買い取り、
お客様からは家賃を頂いて、そのまま今の家に住んで頂くこと
にしました。
もちろん、債権者との交渉は必要でしたので、
債権者である二つの金融機関と交渉を重ね、何とか話を
取りまとめることができました。

その後、売買契約を取り交わし、今日の決済となりました。
ご自宅に住み続けることが出来ることになり、お客様は
とても喜んでいらっしゃいました。

物件の売買だけではなく、賃貸物件を所有・管理することが
出来る、当社だから出来ることで、私自身もとてもうれしく
思います。
今後もお客様のお役に立てるよう、頑張って行きたいと
思います。

任意売却アドバイザーの小林です。

桜が満開になりましたね。
ゆっくりお花見を楽しみたいところですが、もし皆さんが住宅ローンの
返済や税金の支払いにお困りの状況であれば、そんな余裕はないですよね。

毎週金曜日に裁判所で配当要求という形で情報を入手して、任意売却の
お客様の家を訪問するのが、私の毎週の仕事です。
この週末も昨日、一昨日と横浜市内をまわっているのですが、昨日も
訪問先が２件、既に空家になっていました。

ご家族との素敵な生活を夢見て手に入れたマイホームだと思います。
そのマイホームを手放さなければならなくなった時の気持ちは
推し量りようがありません。
そうならないように、何とかお手伝いをしたい、というのが私たちの
気持ちです。

事実、もう少し早くご相談頂ければ、マイホームを手放す前に問題を
解決できたのではというケースがたくさんあります。

問題を解決する為には、少しでも早い対応が必要です。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

任意売却アドバイザーの小林です。

一昨日は台風の様な荒天でしたが、今日も風が強いですね。
お花見まで桜が咲いていてくれると良いのですが。

一昨日は東横線の田園調布駅でお客様と待ち合わせをしました。
天気が悪かったせいもあって駅前のロータリーに送り迎えの車が
引っ切り無しに来ていましたが、その多くが所謂高級外車で、
お上りさんの私は、さすが田園調布駅、と思ったものでした。

私は駅で購入した傘を持っていたのですが、お客様とほんの
数分間、話をしていた隙に、なんとその傘を盗まれてしまいました。
高級外車と傘泥棒、ギャップが有りすぎますけど、どちらも
田園調布での出来事でした。

週末は天気が良くなるといいですね。
任意売却に関する皆様からのお問い合わせをお待ちしております。