本社を移転いたしました。
２０１８年７月より横浜市中区長者町８丁目１３２番地５でしたが横浜市神奈川区鶴屋町１丁目８−１ ALPS横浜ビルに移転いたしました。
任意売却業務は、引き続き行なっていますが本社機能は賃貸管理業務・仲介業務・ビル貸付業務を行っておます。
連絡先：０４５−３１２−００４５
ファックス：０４５−３１２−００４６
任意売却救急センター
運営会社：株式会社アルプス建設
代表取締役 木藤宅弥
5年前に購入した任意売却にて購入した物件
依頼者の再起を期待したリースバック契約にて進めてきましたが、最終的には、裁判にて強制執行し家賃も1年以上滞納して逃げてしまいました。
相続や老後のために早めの売却でのリースバックと違い事業に失敗しその再起を図るため支援策として続けていました任意売却のリースバックは今後このような末路になることが度々出てくるようになりました。そもそも住宅ローンの滞納や金融機関からの借り入れに困りリースバックでの自宅の売却には、非常にリスクがあります。なぜなら依頼者自体しばらく金融機関からの借り入れが難しく賃貸での保証契約が組めないからです。
この教訓から今後このようなリースバックは行わないことに決定しました。
貸倒、借り特に注意しましょう。これも事業リスクですね。仕方ない・・・・
任意売却ブログの更新久々です。
現在一件の任意売却を行っていますがなかなか進みません
進みましたら更新します。
ちなみに現在競売は落札なしです。凹
アルプス外国語スクール
26(ケ)505:保土ヶ谷区桜ヶ丘の物件です。
今でも5000万円で売出し中
１０月の入札は二俣川のビルに注目しています。
５０００万ぐらいでしょうね。大台が落札者ですね。
１１月の初旬の物件に着目しています。
東神奈川のマンション築８年ですが程度はいいです。
２億８千万で建てたみたいですが、１億８千万ぐらいで勝負したいものです。
ALPSビル高田馬場の看板設置
ALPSビル高田馬場
ALPSビル高田馬場 設置前
アルプスビル高田馬場
アルプス建設社員 林君作業中 今日からポストが付きました。
横浜地方裁判所の売却許可決定 通知になります。
競売に入札して開札迄１週間で通知されます。
その後、３週間ぐらいで残金納付書が届きます。
実際に競売に参加して落札するとこのような通知が発表されます。
２５（ヶ）９１１の鶴見区の小野町競落しました。
あまり本気でなかったのですが、現金業者での入札に成ると思い普通に入札金２３６８万円での落札。もう少しのびてしまうかと思いましたが以外と伸びませんでしたね。２４札で次順位は２２００万円台でしたので、少し高かったかもしれませんね。長期的に持つ物件ですので、心配していませんが建売業者さんが欲しいようであれば立退き後転売予定しますよ。利回り（１０％）はそれほど良く有りませんが管理がほとんどないので、そのままで管理します。
中華街にある金の餃子は偽造表示しています。
外看板には、本日の餃子あと７皿と書いてありますが、この店主は当社の賃貸物件の家賃不払いによる差押えで餃子を差し押さえました、その際、外の看板には７枚と書いてありましたが、冷蔵庫には満載にありました。９７皿ありました。偽造表示して客の購買意欲を即しているのでしょうね。さらに問題なのがそこで作っていません。出来上がった商品を冷凍にして保存しているだけです。つまり、製造年もおかしい事に成っています。この見せでの購入はやめた方がいいですし、差押えされても答えていません。ずぶとい店主です。
差押えの際店に入りましたが、その際にお客さんがきたので中座していましたが手も洗わないで調理していました。いままでスマホを操作していてタバコを吸っていました。もちろん調理場ですよ。
これぞ菌の餃子
新着ニュース
- 本社移転のお知らせ
- 任意売却で購入物件の末路
- ハロウィン飾り付けしてみました。
- 久々に入札してみました
- 今月の入札は、二俣川のビルですね。
- ALPSビル高田馬場に看板がつきました。
- 自社物件のご紹介です。
- 売却許可決定 ２５（ヶ）９１１
- 横浜地方裁判所 ２５（ヶ）９１１ …
- 金の餃子 偽造表示確定
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